📍 Ubicación estratégica sobre Av. Benavídez 2600, entre calles Jujuy e Ituzaingó, Benavídez, Partido de Tigre.

📐 Superficie total: 500 m²
📏 Frente: 10 metros
📏 Fondo: 50 metros
🧭 Orientación: Sur

🏗️ Indicadores urbanísticos:
* Zonificación: Comercial 4
* FOS: 0,60
* FOT: 1,40
* Uso dominante: Comercial
* Uso complementario: Residencial multifamiliar según planilla general de usos

✅ Ideal para desarrollo comercial, construcción de locales y departamentos en planta alta.

📍 Excelente ubicación con acceso directo a:
* Estación Benavídez
* Nordelta
* Villanueva
* Tigre
* Autopista Panamericana

🔹 Zona de alta circulación vehicular y peatonal
🔹 Gran visibilidad comercial
🔹 Próximo a barrios consolidados y nuevos desarrollos residenciales
🔹 Alta demanda de comercios y servicios

🛠️ Servicios disponibles:
* Luz
* Gas
* Agua corriente

💼 Una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en una de las zonas con mayor expansión del Partido de Tigre.

📞 Asesorate con profesionales matriculados que te garantizan tranquilidad y seguridad en tu pperacion inmobiliaria

Martillero responsable:
Ignacio Campodonico Matricula 7025 CMCPSI