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	<title>Oportunidad de inversión archivos - Ignacio Campodónico Propiedades</title>
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	<description>Bienes Raíces</description>
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	<title>Oportunidad de inversión archivos - Ignacio Campodónico Propiedades</title>
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		<title>OPORTUNIDAD Lote comercial en Benavídez</title>
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		<pubDate>Sat, 12 Sep 2026 00:25:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>📍 Ubicación estratégica sobre Av. Benavídez 2600, entre calles Jujuy e Ituzaingó, Benavídez, Partido de Tigre. 📐 Superficie total: 500 m² 📏 Frente: 10 metros 📏 Fondo: 50 metros 🧭 Orientación: Sur 🏗️ Indicadores urbanísticos: * Zonificación: Comercial 4 * FOS: 0,60 * FOT: 1,40 * Uso dominante: Comercial * Uso complementario: Residencial multifamiliar según [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ubicación estratégica sobre Av. Benavídez 2600, entre calles Jujuy e Ituzaingó, Benavídez, Partido de Tigre.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4d0.png" alt="📐" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Superficie total: 500 m²<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cf.png" alt="📏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Frente: 10 metros<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cf.png" alt="📏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Fondo: 50 metros<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9ed.png" alt="🧭" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Orientación: Sur</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3d7.png" alt="🏗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Indicadores urbanísticos:<br />
* Zonificación: Comercial 4<br />
* FOS: 0,60<br />
* FOT: 1,40<br />
* Uso dominante: Comercial<br />
* Uso complementario: Residencial multifamiliar según planilla general de usos</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2705.png" alt="✅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ideal para desarrollo comercial, construcción de locales y departamentos en planta alta.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Excelente ubicación con acceso directo a:<br />
* Estación Benavídez<br />
* Nordelta<br />
* Villanueva<br />
* Tigre<br />
* Autopista Panamericana</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f539.png" alt="🔹" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Zona de alta circulación vehicular y peatonal<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f539.png" alt="🔹" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Gran visibilidad comercial<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f539.png" alt="🔹" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Próximo a barrios consolidados y nuevos desarrollos residenciales<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f539.png" alt="🔹" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Alta demanda de comercios y servicios</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6e0.png" alt="🛠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Servicios disponibles:<br />
* Luz<br />
* Gas<br />
* Agua corriente</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4bc.png" alt="💼" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en una de las zonas con mayor expansión del Partido de Tigre.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Asesorate con profesionales matriculados que te garantizan tranquilidad y seguridad en tu pperacion inmobiliaria</p>
<p>Martillero responsable:<br />
Ignacio Campodonico Matricula 7025 CMCPSI</p>
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