Superficie total: 58,41 m²
Cubierta: 43,39 m²
Semicubierta: 7,27 m² (PB – cochera)
Descubierta: 5,19 m²
Baulera: 2,56 m² (3° piso)

Características:
Hermoso departamento de 2 ambientes
Living-comedor con cocina integrada
Balcón al frente
Baño completo
Dormitorio con placard al contrafrente

Detalles y equipamiento:
Pisos de porcelanato
Caldera dual Peisa
Aire acondicionado split en el living
Calefacción por losa radiante
Edificio con ascensor y bajas expensas
Orientación noreste
11 años de antigüedad
No tiene encargado
Escriturado

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Distribución:
Amplio living comedor con gran ventanal al frente
Cocina integrada con barra desayunadora, muebles nuevos y cocina eléctrica
Lavadero independiente con mesada, preparado para lavarropas y lavavajillas
Toilette de servicio
3 dormitorios cómodos, dos al frente sobre calle Alvear
Baño principal completo, moderno y reciclado

Equipamiento y terminaciones:
Cocina eléctrica nueva
2 termotanques eléctricos (80L y 60L)
Pisos flotantes y zócalos nuevos
Instalación eléctrica y sanitaria a nueva
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Sanitarios Roca y Ferrum, griferías Peirano línea Black
Mesadas de mármol negro y bachas
Recién pintado

Edificio:
5 pisos – acceso por galería comercial
Ascensor
Bajas expensas: $165.000 (junio 2025)

Documentación:
Escritura traslativa de dominio
Apto crédito hipotecario

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Ubicado a la altura del km 47 Ranal Pilar en la calle Debussy al 3900 de La Lonja, lindero al Barrio Privado El Molino.

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La casa está implantada sobre un terreno de 780 metros, con un frente de 20mts por un fondo de 39 mts aprox. El frente del terreno tiene orientación suroeste. Propiedad con buena iluminación natural. Tiene entrada vehicular para 3 autos- Espacio guardado autos y/o motos.

• • Distribución en planta baja
    • Hall de entrada
    • Muy lindo toilette de recepción
    • Living comedor con ventanales con vista al jardín y pileta y salida a galería cubierta
    • Hogar a leñas “Tromen” lo que aporta gran calidez
    • Cocina completa con amplio espacio de guardado
    • Lavadero- Escritorio con ventana al frente, ideal home office
    • Sala de máquinas

• • Planta alta
    • Pasillo de distribución
    • Suite principal privada con amplio vestidor y baño completo
    • Posee 2 dormitorios al frente que comparten 1 baño completo
    • Escritorio o lugar de guardado muy práctico
    • Balcón con vista abierta a laguna y barrios vecinos

• Exterior
  • Gran galería techada con amplia parrilla con mesada
  • Gabinetes exteriores de guardado. Jardín arbolado y parquizado con cerco vivo de photinias en ambos laterales, que le dan gran privacidad y lindas visuales y colores
  • Pileta iluminada con gran borde atérmico alrededor de la misma
  • Muy linda vista a laguna

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El terreno tiene aproximadamente 22 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado enfrente del ingreso principal del barrio y muy próximo a la guardia. Tiene orientación SE, es muy soleado y amplio. Se entrega con reglamento de construcción. Actualmente paga el 50 % de expensas por ser lote baldío. El terreno tiene escritura ¡Súper accesible!!

LOS ALCANFORES: El barrio se encuentra ubicado a la altura del km 56 de autopista Panamericana, ramal Pilar, sobre calle sor Teresa, que es la calle de acceso a Pilará y Estancias del Pilar. Se encuentra pasando el ingreso a Pilará y antes del acceso a Estancia del Pilar. El barrio cuenta con hermosa arboleda y vegetación, vale la pena conocerlo. Zona en constante crecimiento, con edificaciones de gran calidad y gran proyección a futuro. El barrio posee todos los servicios y enfrente se encuentra el colegio Los Robles. Posee club house, pileta, cancha de tenis y fútbol. La zona cuenta con una amplia y variada oferta gastronómica, educativa, comercial y de esparcimiento, bancos, supermercados, etcétera.

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• Hall de ingreso
• Cocina semi integrada con barra a living-comedor.
• Toilette de recepción
• Lavadero independiente
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• 2 dormitorios con placares completos y baño que comparten
• Galería, parrilla y bacha. Jardín parquizado
• Cochera para 2 autos
• Excelente calidad constructiva
• Pisos de porcelanato de primera calidad
• Griferia FV
• Vestidor y placares completos
• Calefacción por loza
• Luces exteriores
• Pre instalación AA
• Caldera dual

BARRIO SAUSALITO. Cuenta con: Club House, gimnasio, polideportivo con 3 canchas de tenis, canchas de futbol 11, 7 y 11 iluminadas, cancha de básquet, cancha de vóley, cancha de hockey, 2 piletas, plaza de juegos, quincho con 4 parrillas y baño con vestuarios, actividades deportivas para niños y adultos, colonia de vacaciones, SUM, seguridad las 24 horas y todos los servicios.

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Muy lindo terreno perimetral de 947 metros cuadrados, ubicado en el barrio privado Sausalito, ubicado a la altura del km 52,5 del ramal Pilar de Panamericana. Tiene un frente aproximado de 23 metros, 40 metros en uno de sus laterales y 46 metros en el otro. Cuenta con certificado de amojonamiento y croquis. Excelente ubicación, en una zona muy tranquila y linda del barrio. Tiene árboles al frente y en uno de sus laterales y está rodeado de casas muy lindas.El terreno tiene fos (factor de ocupación del suelo): 0,30 y fot (factor de ocupación total): 0,50. Se entrega reglamento de construcción y de convivencia. Terreno con escritura.

BARRIO SAUSALITO: Tiene una ubicación privilegiada, cercano a centros educativos, comerciales, de recreación y esparcimiento de la zona de Pilar y sus alrededores. El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol, piletas y gimnasio. Posee una hermosa arboleda y vegetación. Está muy bien organizado en todas las actividades que tiene disponible para sus propietarios. Se permiten construcciones de hasta 2 plantas y de excelente calidad constructiva.

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• Ingreso al living comedor amplio con grandes ventanales con vista a la galería y jardín
• Cocina integrada y moderna con barra desayunadora
• Toilette
• Lavadero separado
• Tres dormitorios: el principal con su baño y vestidor en suite, los otros dos comparten un baño completo.
• Placards con interiores
• Gran galería con parrilla y bacha, jardín a terreno con vista campo
• Pileta de 8 x4
• Entrada para 3 o 4 autos descubierta, jardín con cerco y tranquera

El barrio Los Alcanfores cuenta con una gran variedad de especies de árboles y grandes áreas verdes de espacios comunes para realizar actividades al aire libre ya que posee sendas peatonales y bici sendas aparte del Club House, SUM, Pileta, Cancha de fútbol, Plaza de juegos para niños y seguridad las 24 hs.
Con una ubicación estratégica el barrio Los Alcanfores se encuentra próximo a Estancias del Pilar, frente al Colegio Los Robles. Rodeado de Clubs como Pilara y Estancias del Golf.

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En Planta Alta: Amplio Playroom y Escritorio unificados. Segundo dormitorio en Suite con baño completo. Master Suite compuesta de Dormitorio con Living íntimo, pasillo de distribución, vestidor y Baño completo con jacuzzi y box de ducha.

En exteriores: Galerías, Piscina climatizada, Quincho cerrado. Espacio semi cubierto para 3 autos

Highland Park CC cuenta con 262 Hectáreas de superficie total, de las cuales 123 Has. son espacios verdes. Está compuesto por 800 lotes de 1.735 m2 promedio por lote. Cuenta con 20 kilómetros de calles internas propias. Se caracteriza por su antigua y frondosa vegetación compuesta por treinta mil ejemplares de las más variadas especies arbóreas. Ofrece un Club House de 650 m2 con diversos salones para actividades Culturales y Sociales, un Salón Auditorio, SUM de 885 m2 cubiertos, dos restaurantes, Kiosko y Librería, Salones para Infantiles y Juveniles y Supermercado de la Cadena Coto.
Las instalaciones deportivas son de las más completas e incluyen: 38 has de área deportiva, tres canchas de futbol reglamentarias, tres canchas de práctica, una cancha de Hockey sobre césped, amplios y completos vestuarios, Cancha de bochas, Piletas de Natación para mayores y menores, Cancha de Golf de 18 Hoyos de primer nivel, Driving Range, Proshop, Sector Hípico con 60 boxes, cuatro pistas de arena, una pista cubierta y una de Césped, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de Paddle, Proshop de tenis, completo Gimnasio, Sala de masajes, Sauna y Finlandés.

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